ハイツサンライズ

  • 愛知県名古屋市中区栄一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
2,999万円
35.7万円/㎡
相場
2,715万円
32.3万円/㎡
1,879
2,436
2,993
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜2,993万円
29.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ハイツサンライズ
2,999万円（35.7万円/㎡）/ 12階 / 84.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は31.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,999万円35.7万円12階 84.01㎡ 3LDK南
2026/04/052,280万円35.0万円5階 65.2㎡ 2LDK南
2026/01/042,190万円32.7万円6階 66.9㎡ 2LDK西
2025/12/132,290万円35.1万円5階 65.2㎡ 2LDK南
2025/08/181,690万円21.0万円4階 80.32㎡ 3LDK西
2025/06/243,630万円37.2万円3階 97.64㎡ 2LDK北西
2025/06/041,280万円19.1万円6階 66.9㎡ 2DK西
2025/06/011,790万円22.3万円4階 80.32㎡ 3LDK西
2025/05/083,700万円37.9万円3階 97.64㎡ 2LDK北西
2025/02/171,880万円23.4万円4階 80.32㎡ 3LDK西
2024/10/232,690万円26.7万円8階 100.57㎡ 39南東
2024/08/212,899万円29.7万円5階 97.64㎡ 3LDK北
2024/07/222,740万円27.2万円8階 100.57㎡ 39南東
2024/07/051,790万円26.4万円12階 67.74㎡ 2LDK南
2024/06/231,790万円27.8万円12階 64.4㎡ 2LDK南
2024/05/092,800万円27.8万円8階 100.57㎡ 39南東
2024/04/193,000万円29.8万円8階 100.57㎡ 39南東
2024/03/241,998万円29.5万円12階 67.74㎡ 2LDK西
2024/03/162,180万円32.2万円12階 67.74㎡ 2LDK西
2024/03/032,899万円29.7万円5階 97.65㎡ 3LDK北
2024/02/222,299万円33.9万円12階 67.74㎡ 2LDK東
2024/01/162,390万円35.3万円12階 67.74㎡ 2LDK南
2023/12/292,398万円35.4万円12階 67.74㎡ 2LDK東
2023/12/012,498万円36.9万円12階 67.74㎡ 2LDK南
2023/11/142,598万円38.4万円12階 67.74㎡ 2LDK東
2023/08/242,890万円42.7万円12階 67.74㎡ 2LDK西
2023/06/213,300万円32.8万円8階 100.57㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ハイツサンライズ
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅10分 2,999万円35.7万円84.01㎡3LDK12階 / 14階建 南1974年86戸SRC
2024/07/17東海御園ハイツ
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 1,890万円28.2万円66.93㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年80戸SRC
2025/07/12ロータリーマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅4分 2,490万円35.0万円71.07㎡2LDK5階 / 15階建 南1978年111戸SRC
2026/01/31ファミール富士見
名古屋市中区富士見町
東別院駅4分 2,280万円27.0万円84.42㎡3LDK+S9階 / 14階建 東1975年127戸SRC
2026/04/14丸美タウンマンション伊勢山
名古屋市中区伊勢山二丁目
東別院駅3分 2,199万円28.5万円77.16㎡3LDK6階 / 11階建 南1979年61戸SRC
2023/07/23プラザフェニックス鶴舞
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅5分 2,000万円29.8万円67.1㎡3LDK4階 / 11階建 南1979年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.7%上昇、名古屋市中区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して0%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
19.0万円/㎡
前年比+58.7%
名古屋市中区
35.7万円/㎡
前年比+4.9%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツサンライズ
所在地愛知県名古屋市中区栄一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩10分
築年月1974年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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